Energy label this property
This property has an energy label C
Energy label publication: 28-12-2020
Description
Ben jij op zoek naar een fijne woning waar je alle ruimte hebt om jouw eigen woonwensen waar te maken? Dan is Van Manderlaan 36 in Roosendaal absoluut een bezichtiging waard! Deze ruime hoekwoning heeft alles in huis voor jarenlang woonplezier. Denk aan een heerlijk lichte woonkamer met ramen aan maar liefst drie zijden, een aparte keuken, drie slaapkamers op de eerste verdieping en een ruime zolderkamer die je helemaal naar eigen wens kunt gebruiken. Tel daar de nette achtertuin met achterom en de praktische garage bij op en je hebt een woning met ontzettend veel mogelijkheden!
Nieuwsgierig geworden? Kom snel een kijkje nemen en ontdek zelf wat deze woning jou te bieden heeft!
Binnenkomen & Thuiskomen
Via de voordeur stap je binnen in een nette, ruime entree. Hier vind je de toiletruimte, de trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot zowel de woonkamer als de keuken. Een fijne binnenkomer met een praktische indeling!
Living & Cooking
Licht, licht en nog eens licht! Dat is absoluut wat opvalt wanneer je de woonkamer binnenstapt. Dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde geniet je hier van een heerlijke hoeveelheid daglicht. En alsof dat nog niet genoeg is, zorgt het extra zijraam bij de eethoek voor nóg meer lichtinval. Dat is pas een voordeel van een hoekwoning!
De woonkamer biedt volop mogelijkheden voor het creëren van een gezellige zithoek en een fijne eethoek waar je heerlijk samenkomt. Of je nu lekker op de bank wilt ontspannen of uitgebreid wilt tafelen met familie en vrienden, hier is alle ruimte om je thuis te voelen.
De keuken bevindt zich in een aparte ruimte en is uitgevoerd in een lichte, neutrale kleurstelling. Dankzij de vele opbergmogelijkheden kun je hier al je keukenspullen gemakkelijk kwijt. Een praktische keuken waar je prima uit de voeten kunt en die bovendien mogelijkheden biedt om er op termijn helemaal jouw eigen draai aan te geven.
Sleeping, Dreaming & Showering
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. Twee hiervan zijn heerlijk ruim en bieden voldoende plek voor een comfortabel bed en een kledingkast. De derde slaapkamer is wat compacter, maar daardoor juist ideaal als kinderkamer, werkkamer of bijvoorbeeld een fijne inloopkast. Alle slaapkamers zijn voorzien van nette laminaatvloeren, wat zorgt voor een verzorgde uitstraling.
De badkamer is misschien niet meer helemaal van deze tijd, maar biedt wel alles wat je nodig hebt! Je vindt hier een ligbad met douchegelegenheid en een wastafel. Het grote raam zorgt bovendien voor prettig natuurlijk daglicht. Een fijne basis die je in de toekomst eventueel helemaal naar jouw eigen smaak kunt moderniseren.
En dan is er nog de tweede verdieping! Hier vind je een verrassend ruime zolderkamer die je op allerlei manieren kunt gebruiken. Droom jij van een rustige thuiswerkplek, een eigen hobbyruimte of een extra slaapkamer? Hier kun je alle kanten op!
Gardening, Sunbathing & Enjoying
Ook buiten is het fijn vertoeven! De nette achtertuin is praktisch ingericht met bestrating en borders. Zet een gezellige tuinset neer, voeg wat mooie planten en bloemen toe en creëer jouw eigen plekje om heerlijk buiten te ontspannen.
De tuin beschikt bovendien over een handige achterom. Ideaal voor de fietsen of wanneer je even snel achterom wilt!
En dan hebben we nog een extra pluspunt: de garage! Deze bevindt zich achter in de tuin en is een ontzettend fijne aanvulling op de woning. Of je deze nu gebruikt voor het stallen van je auto, fietsen, gereedschap of als extra bergruimte, zo'n praktische ruimte direct bij huis is altijd welkom!
Een Fijne Plek in Roosendaal
Aan de Van Manderlaan in Roosendaal vind je deze ruime hoekwoning met volop mogelijkheden. Een plek waar je zowel binnen als buiten lekker de ruimte hebt en waar je met jouw eigen ideeën een heerlijk thuis kunt creëren. Dankzij de praktische indeling, de verschillende slaapkamers en de extra ruimte op zolder is dit een woning die met je woonwensen mee kan groeien.
Zie Jij Jezelf Hier Al Wonen?
Een lichte woonkamer, vier kamers verdeeld over de verdiepingen, een fijne achtertuin, een eigen garage én energielabel C. Van Manderlaan 36 heeft heel wat te bieden! Een heerlijke basis voor iedereen die op zoek is naar ruimte, comfort en de mogelijkheid om een woning helemaal eigen te maken.
Ben jij klaar om hier jouw nieuwe thuis van te maken? Plan dan snel een bezichtiging in. We laten je deze fijne hoekwoning graag zien!
Explanatory clause NEN2580:
The Measurement Instruction is based on the NEN2580. The Measurement Instruction aims to apply a more uniform method of measurement for indicating the usable surface area. However, the Measurement Instruction does not completely eliminate differences in measurement outcomes due to, for example, interpretative differences, rounding, or limitations in carrying out the measurement.
Nieuwsgierig geworden? Kom snel een kijkje nemen en ontdek zelf wat deze woning jou te bieden heeft!
Binnenkomen & Thuiskomen
Via de voordeur stap je binnen in een nette, ruime entree. Hier vind je de toiletruimte, de trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot zowel de woonkamer als de keuken. Een fijne binnenkomer met een praktische indeling!
Living & Cooking
Licht, licht en nog eens licht! Dat is absoluut wat opvalt wanneer je de woonkamer binnenstapt. Dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde geniet je hier van een heerlijke hoeveelheid daglicht. En alsof dat nog niet genoeg is, zorgt het extra zijraam bij de eethoek voor nóg meer lichtinval. Dat is pas een voordeel van een hoekwoning!
De woonkamer biedt volop mogelijkheden voor het creëren van een gezellige zithoek en een fijne eethoek waar je heerlijk samenkomt. Of je nu lekker op de bank wilt ontspannen of uitgebreid wilt tafelen met familie en vrienden, hier is alle ruimte om je thuis te voelen.
De keuken bevindt zich in een aparte ruimte en is uitgevoerd in een lichte, neutrale kleurstelling. Dankzij de vele opbergmogelijkheden kun je hier al je keukenspullen gemakkelijk kwijt. Een praktische keuken waar je prima uit de voeten kunt en die bovendien mogelijkheden biedt om er op termijn helemaal jouw eigen draai aan te geven.
Sleeping, Dreaming & Showering
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. Twee hiervan zijn heerlijk ruim en bieden voldoende plek voor een comfortabel bed en een kledingkast. De derde slaapkamer is wat compacter, maar daardoor juist ideaal als kinderkamer, werkkamer of bijvoorbeeld een fijne inloopkast. Alle slaapkamers zijn voorzien van nette laminaatvloeren, wat zorgt voor een verzorgde uitstraling.
De badkamer is misschien niet meer helemaal van deze tijd, maar biedt wel alles wat je nodig hebt! Je vindt hier een ligbad met douchegelegenheid en een wastafel. Het grote raam zorgt bovendien voor prettig natuurlijk daglicht. Een fijne basis die je in de toekomst eventueel helemaal naar jouw eigen smaak kunt moderniseren.
En dan is er nog de tweede verdieping! Hier vind je een verrassend ruime zolderkamer die je op allerlei manieren kunt gebruiken. Droom jij van een rustige thuiswerkplek, een eigen hobbyruimte of een extra slaapkamer? Hier kun je alle kanten op!
Gardening, Sunbathing & Enjoying
Ook buiten is het fijn vertoeven! De nette achtertuin is praktisch ingericht met bestrating en borders. Zet een gezellige tuinset neer, voeg wat mooie planten en bloemen toe en creëer jouw eigen plekje om heerlijk buiten te ontspannen.
De tuin beschikt bovendien over een handige achterom. Ideaal voor de fietsen of wanneer je even snel achterom wilt!
En dan hebben we nog een extra pluspunt: de garage! Deze bevindt zich achter in de tuin en is een ontzettend fijne aanvulling op de woning. Of je deze nu gebruikt voor het stallen van je auto, fietsen, gereedschap of als extra bergruimte, zo'n praktische ruimte direct bij huis is altijd welkom!
Een Fijne Plek in Roosendaal
Aan de Van Manderlaan in Roosendaal vind je deze ruime hoekwoning met volop mogelijkheden. Een plek waar je zowel binnen als buiten lekker de ruimte hebt en waar je met jouw eigen ideeën een heerlijk thuis kunt creëren. Dankzij de praktische indeling, de verschillende slaapkamers en de extra ruimte op zolder is dit een woning die met je woonwensen mee kan groeien.
Zie Jij Jezelf Hier Al Wonen?
Een lichte woonkamer, vier kamers verdeeld over de verdiepingen, een fijne achtertuin, een eigen garage én energielabel C. Van Manderlaan 36 heeft heel wat te bieden! Een heerlijke basis voor iedereen die op zoek is naar ruimte, comfort en de mogelijkheid om een woning helemaal eigen te maken.
Ben jij klaar om hier jouw nieuwe thuis van te maken? Plan dan snel een bezichtiging in. We laten je deze fijne hoekwoning graag zien!
Explanatory clause NEN2580:
The Measurement Instruction is based on the NEN2580. The Measurement Instruction aims to apply a more uniform method of measurement for indicating the usable surface area. However, the Measurement Instruction does not completely eliminate differences in measurement outcomes due to, for example, interpretative differences, rounding, or limitations in carrying out the measurement.
Characteristics
Vraagprijs € 339.000 k.k.
Status Beschikbaar
Aanvaarding In overleg
Object type Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1967
Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energielabel C
Energielabel registratie 28-12-2020
Verwarming Cv-ketel
Warm water Cv-ketel
Cv ketel Remeha combiketel gas gestookt uit 2021 (eigendom)
Woonoppervlakte 83 m²
Perceeloppervlakte 172 m²
Inhoud 340 m³
Overige inpandige ruimte 13 m²
Externe bergruimte 21 m²
Gebouwgeb. buitenruimte 1 m²
Aantal kamers 6 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Badkamervoorzieningen Ligbad,douche,wastafel
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Ligging In woonwijk
Tuin Achtertuin,voortuin
Soort garage Vrijstaand steen
Capaciteit (garage) 1 auto
Soort parkeergelegenheid Openbaar parkeren,op eigen terrein
Energy consumption in Roosendaal
Annual electricity consumption
2970 kWh
(Average corner apartment in Roosendaal)
Annual gas consumption
1280 m³
(Average corner apartment in Roosendaal)
* Figures are derived from CBS and are intended as an indication and may differ for this property
Calculate monthly costs
Mortgage costs indicator
Asking price
€ 339.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 8.630
2% transfer tax (€ 6.780) + notary public (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total including VAT
€ 347.630
Mortgage amount
Own contribution
Savings / excess value
Interest
Lowest 10-year interest rate
Gross monthly expenses
€ 0 p/m
Net monthly expenses
€ 0 p/m
Current interest rates (indication)
10 year
NHG 3,65% Centraal Beheer
80% 3,73% ASR
20 year
NHG 3,96% Centraal Beheer
80% 4,26% Centraal Beheer
30 year
NHG 4,07% Centraal Beheer
80% 4,33% Argenta
10 year
20 year
30 year
NHG
3,65%
Centraal Beheer
3,96%
Centraal Beheer
4,07%
Centraal Beheer
80%
3,73%
ASR
4,26%
Centraal Beheer
4,33%
Argenta
How do we calculate this?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.65% met NHG) is gecontroleerd op 12-11-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van je persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
Experts with a passion for real estate
Bij C&R Makelaars draait alles om jou en je woning. Wij zijn een frisse, energieke generatie makelaars met een passie voor mensen en de woningmarkt.
We geloven in een persoonlijke aanpak zonder poespas: eerlijk, transparant en altijd met een flinke dosis enthousiasme. Het verkopen van je huis is een belangrijke stap, en daarom begeleiden we je op een manier die bij jou past, van begin tot eind.
Met onze diepgaande kennis van de lokale markt geven we je waardevol advies dat perfect aansluit bij jouw situatie én dat van potentiële kopers.
Daarnaast staat ons creatieve team van vastgoedmarketeers klaar om jouw woning in de schijnwerpers te zetten. Met slimme en doordachte strategieën zorgen we ervoor dat je huis opvalt en het maximale resultaat behaalt.
Jouw tevredenheid is ons einddoel. We zetten alles op alles om je verwachtingen te overtreffen. Nieuwsgierig naar ons team? Klik op de button hieronder en maak kennis met ons!
